PLANUNG

Planung – Planungskoordination

SANDBOX PROJECTS begleitet Sie durch sämtliche Phasen Ihres Projekts – von der Vorbereitung, Planung über die Koordination und Kontrolle der Abwicklung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe und übernimmt dabei jede Verantwortungsstufe, die Ihr Projektziel optimal unterstützt.

Wir sind kein klassisches Architekturbüro und Planungsleistungen bieten wir für komplexe Projekte (noch) nicht «inhouse» an. Für Wohngebäude, Innenausbau, Retail, Umbauten, Sanierungen sowie Kleinprojekte können wir sämtliche benötigen Architekturleistungen mit unserem Team bereits heute problemlos zur Verfügung stellen und erfolgreich umsetzen.

Interior Design

Aufgrund unseres Schwerpunktes im kommerziellen Mieterausbau haben wir uns auf die Planung von Großraumbüros für anspruchsvolle Mieter und internationale Unternehmen spezialisiert, die Ihren Mitarbeitern ideale Arbeitsbedingungen und ein motivationsförderndes Umfeld bieten wollen. Aufgrund unserer persönlichen Erfahrung und jahrelanger Zusammenarbeit mit den unterschiedlichsten Kunden in diesem von Global Player dominierten Markt haben wir einen kundigen Blick und ein tieferes Verständnis für die Planungsziele unserer Kunden und deren praktische Umsetzbarkeit entwickelt.

Unsere Planungs- und Ausführungsleistungen bieten wir im Mieterausbau auch als komplette TU-Lösung unter unserem Design & Build-Label SANDBOX INTERIORS an. Fragen Sie uns an!

Vorplanung / Planungsstrategie

Maßgeblich für den Projekterfolg ist, dass der Bauherr genau weiß, was er will. Dies ist die erste Planungsstufe oder Planungsphase und bildet das Fundament für den Projekterfolg. Was selbstverständlich klingt, ist zuweilen weit weniger trivial als es zunächst scheint, denn viele Bauherren, nicht nur private, haben in dieser Phase bereits Schwierigkeiten, ihre Vorgaben und Konzepte von Anfang an zu definieren und klare Entscheidungen zu treffen.   

Bei größeren und komplexeren Projekten stehen dem Kunden dafür häufig reine Konzeptarchitekten zur Seite, die sich mit den Bedürfnissen und Anforderungen des Bauherrn auskennen. Alternativ können branchenspezifische Projektentwickler oder in der Materie erfahrene Bauherrenvertreter zum Einsatz kommen.

Bei kleineren oder privaten Bauvorhaben schlüpfen Architekten in diese Rolle und erarbeiten gemeinsam mit dem Kunden ein konkretes Konzept, das den örtlichen Gegebenheiten und den verfügbaren Mitteln Rechnung trägt.

Erst wenn die Wünsche geklärt sind, alle Pros und Kontras diskutiert, durchdacht und einvernehmlich gewertet wurden, kann die eigentliche Arbeit des Architekten beginnen. In diesem «B2C»-Modell der Zusammenarbeit und Planung handelt es sich somit genau genommen um eine Doppelrolle.

Leistungsphasen gem. SIA

Bei «B2B»-Großprojekten dagegen ist die kundenseitige Planung (Vision, Wünsche) häufig getrennt und vertraglich auf einer anderen Seite als die Ausführungsplanung (konkrete Umsetzung) angesiedelt, und die Aufgabenstellung kann zuweilen sogar von entgegengesetzten Interessen geprägt sein.

«Architektur beginnt im Kopf!»

Gründliches Vordenken ist das sicherste Mittel gegen schmerzhafte Nachwehen. Gut durchdachte Planung ist der Garant, dass die funktionellen und finanziellen Vorgaben unserer Auftraggeber bestmöglich umgesetzt werden.

Um diesen Weg erfolgreich zu gehen, bieten wir folgende Planungsleistungen als modulare Bausteine für eine erfolgreiche Projektierung an:

  • Machbarkeitsstudien
  • Beratungen (Verantwortungsstrukturen, Vertragsgestaltungen, Gesetze)
  • Zustandsanalyse & Beurteilungen (Wie steht es um meine Liegenschaft?)
  • Liegenschafts- und Gebäudeanalysen (Was soll/kann erreicht werden?)
  • Objektstrategien, Potenzialabschätzungen
  • Variantenvergleiche
  • Planungsstrategie, Vorplanung (Wer hat was zu tun?)
  • Materialisierungskonzepte
  • Stufengerechte Sanierungskonzepte
  • Eingabeplanung
  • Ausführungs- und Detailplanung
  • 3D-Scan & Visualisierungen
  • Ausschreibungen (Preis, Qualität, Zuverlässigkeit).
  • Pflichtenhefte für Architekten, Fachplaner und Ingenieure

Planen, Grundstock des Vertrauens

Wir sind ein junges und extrem gut vernetztes Team. Bei Bedarf lassen sich externe Partner und langjährige Weggefährten kurzfristig in Projekte einbinden und bilden einen erprobten Mitarbeiterstab, um über die ganze Projektdauer sicherzustellen, dass wir unsere Verpflichtungen sicher und zuverlässig umsetzen.  

  • Organisation im erweiterten Team
  • Enge Zusammenarbeit mit langjährigen Partnern und Spezialisten
  • Kostenbewusst
  • Termingerecht
  • Ökologisch bewusst und auf Nachhaltigkeit orientiert
  • Kreativ und einfallsreich
  • Schlagkräftig & Flexibel

Planung & Ausführung / Design & Build

Als markterfahrene Fachleute bieten wir unseren Kunden auf Wunsch gerne auch unsere TU-Dienstleistungen an. Dies umfasst neben der Bau-Ausführung auch alle notwendigen Planungsleistungen, welche für eine erfolgreiche Projektabwicklung hilfreich sind.

  • Projekt-Planung mit Fachplanern
  • Budget und Zeitplanung
  • Einholung Bewilligungen
  • Ausschreibungen, Einholung Offerten
  • Ausführungs- und Detailpläne
  • Vertragswesen, Koordination
  • Ausführung, Bauleitung vor Ort
  • Administration und Buchhaltung
  • Behördliche Abnahmen
  • Abschluss, Revisionsdokumente